Получить актуальную информацию о своих земельных участках или жилых помещениях теперь можно в режиме онлайн. О функциональных преимуществах таких инструментов в интервью для RT рассказал первый заместитель председателя комитета Государственной Думы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Никита Чаплин.
Согласно разъяснениям парламентария, после прохождения процедуры авторизации система автоматически идентифицирует объекты, закрепленные за пользователем. Это избавляет граждан от необходимости самостоятельно вбивать кадастровые номера или точные адреса. В цифровой карточке объекта аккумулируются ключевые сведения: площадь, местоположение, текущая кадастровая стоимость, а также любые наложенные обременения или ограничения. Если речь идет о земельных владениях, сервис дополнительно демонстрирует категорию земель и установленные виды разрешенного использования.
Важной особенностью является наличие интерактивной карты, которая позволяет визуально определить, не накладывается ли участок на территории со специфическим правовым режимом. Никита Чаплин акцентировал внимание на том, что перед началом любых строительных работ необходимо детально изучить правила конкретной зоны, так как они могут накладывать существенные запреты на эксплуатацию земли.
Для оперативного контроля за имуществом предусмотрена система уведомлений. Пользователь может выбрать интересующие объекты и определить удобный канал связи. Информация о смене кадастровой стоимости, корректировке границ или появлении новых обременений будет направлена в личный кабинет Национальной системы правовых данных (НСПД) либо на электронный адрес, согласно выбранным настройкам. Кроме того, через механизм «Публичные предложения» владельцы могут выставлять свою недвижимость на аренду или продажу.
При этом депутат внес важную юридическую оговорку: данные в карточке сервиса носят ознакомительный характер и не являются полноценной заменой официальному документу. Подлинность зарегистрированных прав подтверждается исключительно выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), согласно статье 28 закона №218-ФЗ.
Что касается отображения имущества непосредственно в личном кабинете на портале «Госуслуги», то это работает как самостоятельная функция. Для корректного отображения данных в системе должны быть актуализированы персональные сведения собственника, включая СНИЛС, и наличие официально зарегистрированных прав в ЕГРН. Если недвижимость не отображается в профиле «Госуслуг», Никита Чаплин рекомендует сначала убедиться в правильности записи о праве собственности и актуальности своих личных данных в государственном реестре.
