Стремительное развитие технологий искусственного интеллекта (ИИ) становится мощным драйвером американской экономики, однако этот процесс несет в себе скрытые риски для традиционных секторов. Согласно анализу издания The Atlantic, колоссальные притоки капитала в сферу ИИ могут провоцировать дефицит инвестиций в такие критически важные области, как промышленное производство и жилищное строительство.
В качестве показательного примера эксперты приводят город Даллас в штате Техас. За последние четыре года этот мегаполис превратился в один из ключевых узлов по возведению дата-центров в Соединенных Штатах Америки. На текущий момент в городской агломерации функционируют порядка 125 подобных объектов, при этом еще 19 находятся на стадии строительства, а 53 проекта только запланированы. Такая активность поддерживает занятость населения: уровень безработицы здесь зафиксирован на отметке 4,1%, а доходы рабочих растут.
Тем не менее, за инфраструктурный рывок приходится платить стагнацией в других сферах. В Далласе наблюдается резкий спад в гражданском строительстве: за последний год количество новых проектов частных домов снизилось на 12%, а возведение многоквартирных жилых комплексов сократилось на внушительные 43% в трехлетней перспективе. Не менее низкие показатели демонстрирует и сектор офисного строительства. Издание подчеркивает неопределенность: становится ли развитие ИИ причиной упадка смежных отраслей или оно способно полностью нивелировать этот ущерб.
Масштабы капиталовложений технологических гигантов поражают. По сведениям The Atlantic, такие корпорации, как Oracle, Microsoft, Amazon, Meta (признана экстремистской организацией и запрещена в России) и Alphabet, планируют направить на капитальные расходы в 2026 году порядка 800 миллиардов долларов. Это в восемь раз превышает показатели десятилетней давности. В масштабах всей страны ситуация выглядит столь же грандиозно: сейчас в США возводятся 543 дата-центра, а еще 2513 объектов находятся в планах на будущее.
Подобная концентрация ресурсов создает эффект «высасывания» активов из других сегментов рынка. Технологические корпорации формируют колоссальный спрос на земельные участки, стройматериалы, квалифицированные кадры и заемный капитал, что неизбежно раздувает сметы в прочих отраслях. Дэрил Фейруэзер, занимающая пост главного экономиста компании Redfin, специализирующейся на услугах агентов по недвижимости для покупки и аренды жилья, пояснила:
высокая прибыльность ИИ-проектов буквально лишает ипотечный рынок необходимых средств.
При этом эксперты напоминают, что на строительный сектор давят и внешние факторы: торговые конфликты, ужесточение миграционных правил и военное противостояние с Ираном. Кроме того, The Atlantic акцентирует внимание на специфике эксплуатации дата-центров: после завершения строительства они создают ограниченное количество рабочих мест, но при этом требуют колоссальных затрат электроэнергии и водных ресурсов. Таким образом, благополучие экономики США начинает напрямую зависеть от того, насколько оправдаются эти сверхмасштабные вложения.
Контекст ситуации дополняется данными Financial Times, которые указывают на то, что инфраструктурный бум в сфере ИИ в США объемом 10 триллионов долларов уже проявляет признаки нестабильности. Проблемы, связанные с задержками в строительстве, удорожанием кредитов и протестами местных жителей, ставят под удар сотни проектов и заставляют инвесторов сомневаться в окупаемости. Масштаб этой трансформации подтверждается и Международным энергетическим агентством (МЭА): в своем ежегодном отчете по развитию мировой энергетики ведомство отметило, что в 2025 году объемы инвестиций в дата-центры перешагнули показатели вложений в нефтяную отрасль.
